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细数这些年南充出现过的超高层地标

来源:南充房产网  发布日期:2019-05-19  阅读次数:234   一键分享至: 转播到腾讯微博

细数这些年南充出现过的超高层地标

金融中心入选中国高楼TOP榜的事儿最近聊得人挺多,事实上,过去几年南充还出现了多个刷新天际线的超高层项目。那么,他们如今的情况又是如何呢?是兑现了当初的豪言,还是早已变了模样?下面咱们就不妨来细细盘点一番。

◆北站“双子塔”

2012年,建设火热的北站片区吸引了绿地集团目光,后者决定投资80亿打造南充北站综合体,除了180万方的体量之外,还计划建设“238米双塔地标”。南充与“200+高楼”的第一次触电就是高起点,引起了川内各地网友关注。

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238双塔”效果图

此后几年,绿地综合体、双塔地标俨然成为了城市向北的重要宣传航标,然而“双塔”却始终不动工开建。2014年3月,238地标宣布奠基,但“仪式”之后却依旧是只闻其声不见其形。到2017年8月,剧情突转,鸿通在土拍会上拿下北站站前广场290亩地块,并接手了238双塔其中一栋的建设。这次易手,相关部门直接把超高层进度列为了地块“考核”目标:必须先开建超高层。

目前,双塔已正式动工,鸿通1号楼正进行基础砖胎模施工,绿地2号楼正进行负二层结构施工以及外框钢结构安装,整个“双塔”建设工程预计2021年全面完工。

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建设中的238双塔绿地2号楼

金融广场

2013年,明宇进驻下中坝开始打造明宇广场,超高地标最早规划为180米,后调整为220米。

2017年7月,川东北金融中心重新选址下中坝,明宇广场也在高坪国投注资后更名为金融广场,项目被赋予了更高的城市发展定位,整体建设进度也呈现提速之势。

目前,金融广场220地标已基本打造完毕,成为了主城区最靓丽的封面之一。

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金融广场实景

中虹国际&滨江又一城&环球金贸中心

2013年,受住宅市场调控及资本向三四线城市流入影响,中国众多三四线城市都掀起了商业地产开发热潮,当时有种流行说法,叫“综合体时代”。

在南虹路,出现了号称“龙头”、“龙身”、“龙尾”的三个大体量商业项目,即滨江又一城、环球金贸中心、中虹国际。三个项目均规划了超高层地标,其中,中虹国际的220写字楼、环球金贸中心的198GTC中心受到非常高的关注。

大浪之下看上去前景无限的行业,最后却往往成为了埋没英雄的场所。当众多住宅开发商在大势裹挟下涌入并不擅长的商业地产领域,带来的只是短暂的繁荣假象,随之而来的就是去化困难、库存高企的现实问题。2013-2015短短三年,南充主城区商业地产总开工量高达约540万平方米,可售商业超400万平米,去化周期高峰时估算约需10年,压力之下,不少商业项目出现施工缓慢情况。

“与世界接轨”的环球金贸中心2015年底宣布烂尾,198地标成为泡影;中虹国际地标年年调规,目前已降高到150米,甲级写字楼也变成了四不像的“酒店+住宅高地连体楼”;唯一建成的是滨江又一城地标,不过也不复最初形态。

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中虹国际最新调规后效果图

除以上几个均为150米以上的超高层,出现过的100以上超过较多就不一一列举了。

对于一座城市而言,超高层地标在提升城市形象、彰显城市实力方面都有着积极作用,但在笔者看来,与栉比的高楼相比,健全的社会运转机制、完善的公共服务体系、良好的公众文化素质、人与自然的和谐发展,或许更能展现城市现代文明。

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