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南充人,过去十年你的收入是否跑赢了房价?

来源:南充房产网  发布日期:--  阅读次数:64   一键分享至: 转播到腾讯微博

南充人,过去十年你的收入是否跑赢了房价

“收入跑不赢房价”这可能是我们日常听到最多的吐槽之一,那么真实的情况究竟怎样?我们不妨通过数据做下对比分析。

“收入跑不赢房价”这可能是我们日常听到最多的吐槽之一,那么真实的情况究竟怎样?我们不妨通过数据做下对比。

从同比增幅来看,过去十年中,南充房价的累计增幅约为130%,而城镇居民人均可支配收入累计增幅则约为160%。

十年中,有6个年头“收入跑赢了房价”。其中,2009年收入增幅比房价增幅高出约21个百分点,为“领跑”幅度最大的年份。

2010、2013、2017、2018这四年,收入则拖了房价后腿。其中,2018上半年房价增幅高出收入增幅约22个百分点,为历年最大。

纸面上看,南充人的收入增长似乎跑过房价增长的情况更多,但实际感受却或许有所不同。尤其是在经历了2015-2016两年楼市低谷后,近两年房价的大幅反弹更是让大部分人买房压力骤升。

如果将家庭户均面积设为90㎡,家庭收入人口按2人计,则南充目前的房价收入比约为10.47,处于偏高的位置。当然这只是以均价为标准计算而来的数值,对于大部分买房人来说,或许往上再浮动一些才更符合实际。

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