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蹲守13个小区亮灯情况,看看南充最一手的空置调查

来源:南充房产网  发布日期:2018-08-15  阅读次数:345   一键分享至: 转播到腾讯微博

蹲守13个小区亮灯情况,看看南充最一手的空置调查

我们南充的住房空置情况如何呢?一些区域是不是到了晚上就成“鬼城”?为此,板眼特意走访了十余个小区,在此将所见所闻与诸君分享。

中国的住房空置率有多高,官方没有公布过数据,民间的说法接近四分之一。

当不断上涨的房价阻挡你“有所居”愿望之时,在你的身边却可能有大量的房屋处于闲置状态。“住房空置”已经成为一个让刚需购房者既感愤怒又觉无奈的词汇。

那么,我们南充的住房空置情况如何呢?一些区域是不是真如传言般“到了晚上就成鬼城”?为此,板眼日前特意走访了南充的十余个楼盘小区,在此将所见所闻与诸君分享。

注意:亮灯情况可能会因走访时间不同而有所差异,因此以下展示情况仅供参考,不作投资建议。

中南世纪城

区域:清泉坝

交付时间:2016年

走访时间:2018年8月7日21:00

亮灯情况:高层及洋房的亮灯率均较低。

车库情况:与亮灯情况相应,地下停车场的使用率也不太高,不少区域都处于空置状态。

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高层亮灯情况

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洋房亮灯情况

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地下停车场空置较多

君汇上品

区域:白土坝

交付时间:2013年

走访时间:2018年8月7日20:45

亮灯情况:大多数楼栋亮灯情况较好,小区往来人流量多。

车库情况:车位使用量较高,靠近出口的地方聚集的车辆最多,其他区域车辆整齐有序的停放着。

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小区整体亮灯情况

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小区地下停车场使用率较高

春风紫金港

区域:下中坝

交付时间:一期2016年,二期2017年

走访时间:2018年8月7日20:50

亮灯情况:一期亮灯情况相对较好,二期因为交房时间较短,亮灯情况不太理想。

车库情况:一期车位使用率接近一半 ,靠近车库入口及住户电梯处停靠较多;二期有较多空置车位。

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小区整体亮灯情况

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一期地下停车场

绿地城

区域:火车北站

交付时间:2016年

走访时间:2018年8月6日20:30

亮灯情况:就交房时间来看,小区整体亮灯率尚可,面对中庭位置的楼栋亮灯最多;小区部分底商灯火辉煌,小区大门有业主进出。

车库情况:地下车库停放的车辆较多,陆续有吃完晚饭正入库的车辆以及开车前往车库出口的车辆进出。

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小区整体亮灯情况

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面对中庭楼栋亮灯率较高

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小区地下停车场整体使用较为饱和,走访时还有不少业主车辆正在入库

天府明珠

区域:市政新区

交付时间:2011年

走访时间:2018年8月7日20:40

亮灯情况:据业主透露,小区不少房源都被租用为办公场所。走访当晚,不少业主都在人民广场休闲,因此实际入住率应该比观测到的亮灯情况要好。

车库情况:小区地下车库停车较多,车库入口处的道路旁也停满了车辆。

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亮灯情况较好

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地下停车场使用率较高

碧桂园

区域:文峰新城

交付时间:2016年

走访时间:2018年8月12日22:30

亮灯情况:小区高层亮灯情况较好,别墅区域相对较差。

车库情况:靠近电梯入口和停车场入口处停车较多,地面停车位几乎停满,每栋楼下架空层停放了不少非机动车。

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高层亮灯率较高

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靠近电梯入口和停车场入口处车辆较多

天来豪庭

区域:江东新区

交付时间:2012年

走访时间:2018年8月6日21:30

亮灯情况:小区整体亮灯率很高,大门口陆续有业主进出。

车库情况:和亮灯率相匹配,停车率也非常高。

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小区整体亮灯率很高

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面对小区中庭位置的楼栋亮灯情况

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地下停车场几乎停满车辆

恒大绿洲

区域:荆溪片区

交付时间:2014年

走访时间:2018年8月7日21:30

亮灯情况:小区亮灯率较高,部分楼栋亮灯率接近一半。

车库情况:小区停车免费,总体停放率较高,每栋楼电梯入口处均停满了车辆。

恒大1.jpg
亮灯率较高

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车辆停放率较高

金润华府

区域:下中坝

交付时间:2014年

走访时间:2018年8月7日20:40

亮灯情况:小区整体亮灯情况较好,大部分楼栋亮灯率在半数左右。

车库情况:机动车与非机动车停车位是分开的,当晚车位使用率过半,靠近车库入口及住户电梯处停靠较多。

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亮灯率较高

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车位使用率较高

COCO香江一期

区域:清泉坝

交付时间:一、二区2015年,三区2016年

走访时间:2018年8月7日20:30

亮灯情况:一、二区要明显好于三区。走访之时,很多业主都在楼下广场及周边休闲,因此实际的入住率应该比观测到的亮灯情况要好。

车库情况:B2目前基本处于空置状态,B1靠出入口区域车辆停放较多,其他区域则较为空置,很多业主选择将车辆停放在街道两侧。

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一、二区亮灯情况

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三区亮灯情况不佳

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出入口区域车辆停放较多

金色广场

区域:潆华片区

交付时间:2017年

走访时间:2018年8月6日21:00

亮灯情况:交房时间短,亮灯率不尽人意,整个小区略显安静。

车库情况:地下停车场尚未投入使用,业主车全部停放在小区大门外。

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英伦城邦

区域:白土坝

交付时间:2015年2月

走访时间:2018年8月7日21:05

亮灯情况:亮灯率较好,商业街和广场休闲业主较多。

车库情况:使用率很高,大多数区域都处于饱和状态。

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亮灯率较高

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地下停车场使用率很高

慢城八岛

区域:江东新区

交付时间:2012年

走访时间:2018年8月6日22:00

亮灯情况:小区整体亮灯率不错,近一半的住户家里都有亮灯。

车库情况:偶有车俩进出,靠近楼道的电梯口车辆停较多,但稍远一点的停车位则呈现出大片空白的情形。

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小区亮灯率整体较好

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偶有车辆进出,靠近电梯口车辆停放较多

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