众所周知，银行在审批房贷时，往往会要求借款人的月收入不得低于月供的2倍。对于这个要求，表面上看很简单，但实际上只有购房者自己知道这有多难！

目前，就南充人均可支配收入情况来看，大部分人达不到银行要求。那么问题来了，贷款买房时月收入低于月供2倍怎么办呢？那就只能放以下这5个大招了！

1、 夫妻共同贷款

小明与小红是夫妻，小明月收入4000元，小红月收入3000元，买房的月供3500元。如果小明单个人申请房贷，那肯定是不满足银行要求的，但如果小明与小红共同贷款，那就满足了月收入不低于月供2倍的条件了。

2、 提高首付比例

在总房款一定的情况下，如果购房者提高了首付比例，那么对于贷款额度的要求就会降低，这样一来，就很容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。

3、 延长房贷年限

当贷款金额一定的情况下，贷款年限越长，那么每月的月供就会越少，当月供减少时，购房者就更容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。

4、考虑兼职

在物价如此之高的时代，单靠那点微薄的工资往往很难养活一家人，所以，不少人都身兼多职，所以，当月收入低于月供2倍时，购房者不妨考虑兼职，只要收入提高了，也就满足月收入不低于月供2倍的条件了！

5、找人担保贷款

如果借款人的月收入低于月供的2倍，还可以考虑找人担保贷款，其中保证人必须要有固定的经济收入，且有能力代偿房贷，同时，还需要在贷款银行有一定的保证金。

贷款买房时，申请房贷绝非易事，毕竟金额比较大，银行对于风险控制又比较高，所以，当月收入低于月供2倍时，购房者只能放以上这5个大招了！