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收入不过关怎么办?5大招教你轻松贷款

来源:南充房产网  发布日期:2018-08-03  阅读次数:310   一键分享至: 转播到腾讯微博

收入不过关怎么办?5大招教你轻松贷款

目前,就南充人均可支配收入情况来看,大部分人达不到银行要求。贷款买房时月收入低于月供2倍怎么办呢?那就只能放以下这5个大招了!

众所周知,银行在审批房贷时,往往会要求借款人的月收入不得低于月供的2倍。对于这个要求,表面上看很简单,但实际上只有购房者自己知道这有多难!

目前,就南充人均可支配收入情况来看,大部分人达不到银行要求。那么问题来了,贷款买房时月收入低于月供2倍怎么办呢?那就只能放以下这5个大招了!

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1、 夫妻共同贷款

小明与小红是夫妻,小明月收入4000元,小红月收入3000元,买房的月供3500元。如果小明单个人申请房贷,那肯定是不满足银行要求的,但如果小明与小红共同贷款,那就满足了月收入不低于月供2倍的条件了。

2、 提高首付比例

在总房款一定的情况下,如果购房者提高了首付比例,那么对于贷款额度的要求就会降低,这样一来,就很容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。

3、 延长房贷年限

当贷款金额一定的情况下,贷款年限越长,那么每月的月供就会越少,当月供减少时,购房者就更容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。

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4、考虑兼职

在物价如此之高的时代,单靠那点微薄的工资往往很难养活一家人,所以,不少人都身兼多职,所以,当月收入低于月供2倍时,购房者不妨考虑兼职,只要收入提高了,也就满足月收入不低于月供2倍的条件了!

5、找人担保贷款

如果借款人的月收入低于月供的2倍,还可以考虑找人担保贷款,其中保证人必须要有固定的经济收入,且有能力代偿房贷,同时,还需要在贷款银行有一定的保证金。

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贷款买房时,申请房贷绝非易事,毕竟金额比较大,银行对于风险控制又比较高,所以,当月收入低于月供2倍时,购房者只能放以上这5个大招了!

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