今年，或许你可以理解为南充房价上涨最厉害的一年，也可以理解为南充房子最少的一年，很多朋友面对变幻莫测的房地产行业，可能对于买不买房踌躇不前，不知如何下手。

板眼哥在南充房产行业从业多年，总结出一些在南充买房应该有的三观，没有那么多套路，但或许还是比较真诚的。

1、从现实和未来的需求出发认真做出选择，能买到合适自己而自己又喜欢的房子，这钱就花得值了。对于我们绝大多数人来说，买房可能是一生中最大的一笔投资，而一辈子可能也就买一套或者两套房，所以价格真的不是最重要的因素。

2、南充外来人口比例不大，人口结构单一，家庭购房理念高度相似，类似一二线城市的单身公寓能不买就别买，尽量一步到位，以小换大也得要你的小房子卖的出去。

3、买房实际上就是买资源，所以，买房之前先看看周围的配套环境或者未来规划。

4、对于一个收入一般的年轻人来说，买房的确可以毁掉一个人的理想，但遗憾的是，大部分人没有理想。没啥想法的可以去买房，这样普普通通过日子也挺好，如果真的有实质的理想，那么房子就是个垃圾。

5、中国的房子，是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西；中国的房贷，是全世界最实惠的一种借钱方式，这是制度给到每个人的红利。所以，关于房贷，能多贷就多贷，贷的时间越长越好。

6、不要觉得买了房子就有了安全感，也不要觉得按揭30年会压力山大、喘不过气来。安全感是自己给自己的，压力也是自己给自己的，心态不正换一样东西照样也会让你纠结。

7、对于刚需购房者来说，真的，少关注报纸电视上的砖家、网站微信上的小编、中介门店的小伙子给你聊的什么经济宏观走势、GDP趋势等等，九成九跟你没半毛钱关系。多问问自己的需求和实力比较重要。

8、关于精装房，如果你对生活品质要求较高，在南充就尽量别选精装房，至少在精装房市场彻底成熟规范起来之前，自己装修或许更好。

9、担心烂尾、担心质量问题，可以选择大品牌开发商，这样的企业自己也怕闹出丑闻，毕竟网络社会，随便一个地方出了事，全国都知道。

10、南充始终只是个三线小城市，不要想着买房投资，在这种地方“房子是用来住的，不是用来炒的”。

11、买房最大的问题不是专业问题，不是时机问题，也不是投入问题，最大的问题在于心态。买不到合适的房子，基本上都是属于要的太多，那些又要自住又希望快点涨又希望首付低的，基本最后都买不到最合适的房子。

12、如果你在外地工作，回南充买房不知道选哪，可以参考这三个标准：大品牌、大社区、大规划。

最后和大家总结下这么多年做房地产最大的感悟：

投资什么，都不如投资自己划算。