备受瞩目的下中坝中心地块，交投288项目已于9月正式开工，目前围挡基本架设完毕，工人板房已搭建，并陆续开始土地平整工作。9月28日，南房网编辑收获第一手资料，该项目案名暂定为上河城，疑似正式效果图曝光。

交投上河城大致分为三大功能区：临东湖部分为住宅区、高都路与江东大道之间的较大地块为纯商业区、以及商住结合区。据笔者已掌握的资料，该项目总建筑面积超过60万平米，按功能区划分，预计住宅与商业各占一半，纯商体量或将超过30万平米。交投上河城也成为下中坝继明宇广场之后的又一大超级综合体项目。

此前流出的项目概念图

疑似交投上河城正式效果图

首先大家看到的是交投上河城之前流出的概念图与疑似正式效果图的全景部分对比。规划大方向上基本无太多变化，保留了邮轮街区、水系商街、大型MALL、创客中心、空中商铺、LOFT创客空间等特色设计，这些创新的设计与业态组合凸显着未来城市综合体的发展理念，让交投上河城在竞争激烈的南充商业地产市场显得十分出彩，极大地避免了受同质化的影响，同时也给南充市民带来了一处不一样的购物消费场所与休闲旅游目的地。

在疑似正式效果图中，交投上河城对部分建筑进行了优化，如在靠江东大道的西北侧地块（邮轮街区与水系商街地块）取消了两幢高层住宅，降低了建筑密度，带来更开阔的空间与视野。临东湖的住宅区，在概念图中为全高层住宅，疑似正式效果图上已优化为多层与高层建筑相结合，错落排布，降低了容积率，提高了业主居住的舒适性。

大型MALL

接下来介绍的是各位网友关注的重点——交投上河城的大型MALL部分。概念图时期，该商业体造型较普通，外立面没什么多变的组合设计，材质选用的是石材与玻璃幕墙相结合，比较中规中矩，是现代一般型购物中心的设计方式。疑似正式效果图中，该商业体来了一个大变身，外部造型采用不规则设计，通过多种拼接方式带来视觉上的冲击力，同时，在整个外立面选用全玻璃幕墙，十分具有质感，有网友评论说，“太震撼了，就像恒隆广场一样。”

邮轮街区与水系商街

最后一张，是交投上河城的疑似邮轮街区与水系商街的设计。邮轮街区是首次被引入南充的特色形态，可重点打造成为项目的一大标志性名片；另外，水系街区的纳入与一旁嘉陵江找到了元素契合，增加了市民在此完成商业活动的体验感。交投上河城的商业设施也不再只是为购物与消费而服务，而是将人的审美与习惯融入到商业空间中，强调体验感，并与南充这座城市高度契合，满足市民居住、购物、办公、休闲、旅游等各种功能服务的场所。