清泉坝，在
南充新兴区域中特立独行。首先，开发商少而精，总规划用地面积约6000亩，三面环水，面积颇大，位置上好，却只被三个
开发商牢牢把控——中航、中南、蓝光，且均属业界大腕；再者，
房价傲娇，细数
南充在售
楼盘，能和清泉坝房价喊话的，无！
这块被
南充人和业界誉为“主城最后一块滨江宝地”的地盘，在2012年拉开建设大幕，蓝光率先拍地进驻地清泉坝，随后中南、中航相继于此立项，“三巨头”在此竞争激烈。当这一片土地还是滩涂的时候，根据三巨头的开发历程来看，各有高招，走刚需的，做中心的，占一线江景的……各自圈粉无数。
时至今日，四年时间，无论是销量、
工程进度、业界口碑，这“三巨头”的气势已拉开差距，显分水岭。根据成品而观，蓝光早期已
交房，新作
户型优势不再，并向区域北部扩张；中南进入
交房阶段，商业部分启动；中航气势一路高涨，新推改善之作再引轰动……
◆中南世纪城
中南世纪城在清泉坝这场竞争战役中，虽然小有挫折，但战绩可观，在住宅区域销售与
工程进度均走向尾声的同时，商业登场，后势可期。
2013年9月24日，
南充世纪城（中南）
房地产开发有限责任公司以6.67亿元竞得清泉坝二期地块，总面积约219.6亩。从中南拍得的这块土地的位置来看，270°临江，是目前清泉坝拍出的最为优质的一块地。同时，中南世纪城打造了目前清泉坝唯一的洋
房产品，产品的唯一性与位置的稀缺性使得购房者们愿意为中南世纪城“高冷”的身价埋单。
目前，中南世纪城住宅区域（
高层+洋房）近90%
房源已
实景现房呈现，商业一区建设全面启动。从呈现在市民眼前的产品来看，除了低容积率与宽间距外，还有楼栋的错落排布，保证了采光与观景，值得一提的是基本所有楼栋都是坐北朝南朝向，且一半的楼栋均一线直面
嘉陵江，对于追求生活品质的人来说，是不错的福利。
中南世纪城洋房实景
◆中航城
总体来说，中航城一路走来“仕途坦荡”，且发展势头越来越好。
2014年初，中航地产“神秘”入驻清泉坝。其拿下的342亩土地位于清泉坝核心区域，蓝光COCO香江与中南世纪城北侧。先期开发的118亩定名为“中航城国际社区”，规划总建筑面积28.7万平米，2万方配套底商，形态为15栋30F-34F全高层一线瞰江电梯公寓。虽为全高层建筑，但项目保持了2.6的容积率与40%的绿地率，这对于一个全高层社区来说，已做到低密的极致。
2016年，南充中航城再次起航，将于其C地块打造中航城·天逸。从地理位置上说，C地块为一线临江地块，中航城·天逸的江景资源更加优越；从产品定位来说，中航要将把天逸打造为“南充改善滨江首府”，产品打造亦有所升级，可见其再战清泉坝的野心。
中航城·天逸样板间
◆蓝光COCO香江、蓝光COCO香江2期
2012年10月，蓝光以6.3亿的价格拿下清泉坝B-1、B-2-1地块，面积159亩，年底确定案名为“蓝光•COCO香江”。COCO系列是蓝光针对刚需群体的快销产品，南充COCO香江项目推出以后，也迅速依靠低首付、低总价的特点赢得了市场青睐。但随着一期部分交房的到来，当初的“高赠送、低总价”迎来了业主的验收，舒适感似乎不是很好。
由于建筑新规出台，2015年4月，蓝光将清泉坝百亩土地收入囊中，诞生的蓝光COCO香江2期有点“生不逢时”。拿着蓝光户型图一比对，新规几乎条条都是为COCO香江量身定制。因此，户型设计大受牵制，高赠送的优势不再，加之蓝光COCO香江2期离现在已成气候的建设区域较远，无论是从视觉上还是实际路程上，都觉得有点“茕茕孑立”。
结语：“这里原来是一片菜地和荒滩河地，短短几年时间，就建起了这么多高楼”，这是南充人对清泉坝最直接的感受。而作为筑城的三大巨头——中航、中南、蓝光也在这片土地上逐渐兑现着对南充人的承诺，或美好，或携带瑕疵。目前，清泉坝还有近三分之二的土地待出售，未来将会是谁融入到这张建设蓝图之中，我们满怀期待
